臺灣宜蘭地方法院民事　拍賣抵押物（2026-08-27）

聲 請 人 和潤企業股份有限公司

法定代理人 陳建州

相 對 人 卓心蘭

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。又上開規定，依同法第881條之17規定，於最高限額抵押權亦準用之。

二、本件聲請意旨略以：相對人卓心蘭於民國113年5月3日以其所有如附表所示之不動產設定最高限額新臺幣（下同）536萬元之抵押權予聲請人，以擔保其對聲請人所負債務之清償，並登記在案。至撰狀今日尚積欠3,843,943元未清償，且已屆清償期，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。

三、查聲請人上開聲請業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書暨其他約定事項、債權讓與暨償還契約書、土地建物登記謄本等件為證，本院並於115年7月7日通知相對人就抵押權所擔保之債權額陳述意見，而相對人迄今未為陳述，從而本件聲請人聲請拍賣如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

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