臺灣臺北地方法院民事　返還房屋（2025-10-27）

原 告 麗陽股份有限公司

法定代理人 林子皓

被 告 張桂菱

陳信邦即笑貓來福咖哩食堂

上列原告與被告張桂菱、陳信邦即笑貓來福咖哩食堂間返還房屋

事件，原告起訴未繳納裁判費。按提起民事訴訟，應依民事訴訟

法第77條之1第2項、第77條之13及智慧財產及商業法院民事訴訟

與非訟事件及強制執行費用提高徵收額數標準規定，按訴訟標的

起訴時之交易價額繳納裁判費，此為必備之程式；又原告之訴，

有民事訴訟法第249條第1項所列各款情形之一，依其情形可以補

正，審判長應定期間命其補正，為同法條第1項所明定。查本件

訴訟標的價額核定為新臺幣（下同）4,200,000元（計算方式如

後附表所示），應繳裁判費50,640元。惟原告如能查報系爭房屋

之交易現值或鑑價資料，且較本院所核定價額為低者，則應以該

交易現值或鑑價資料為系爭房屋之交易價額予以補繳裁判費。茲

依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達

5日內補繳，逾期未補繳，即駁回其訴，特此裁定。

以上正本係照原本作成。

如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向

本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費；其餘關於命補繳裁判費部

分，不得抗告。

本件訴訟標的價額計算方式：

每月權利金（於本件為使用系爭房屋之對價）新臺幣35,000元ｘ1

2月÷10％＝4,200,000元（依土地法第97條第1項所定之房屋租金最

高額限制反推）。

土地法第97條第1項

城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百

分之十為限。