臺灣雲林地方法院刑事　發還扣押物（2026-07-09）

聲 請 人

即 被 告 曾月嬌

選任辯護人 紅沅岑律師

上列聲請人因被告曾月嬌等違反詐欺等案件（本院114年度金重

訴字第1號），聲請撤銷扣押，本院裁定如下：

曾月嬌於繳納如附表編號1、2「已繳納金額」欄所示之擔保金後

，准予撤銷如附表編號1、2所示之扣押。

一、聲請意旨略以：聲請人曾月嬌因本院114年度金重訴字第1號被告劉勁谷等人違反洗錢防制法等案件，經本院114年度聲扣字第6號裁定准予扣押如附表所示之物。聲請人所有遭扣押如附表編號1至2所示之債權，係為供保全將來對於犯罪所得之沒收或追徵之用。而因上開扣押限制移轉，無法進一步進行交屋，聲請人跟建設公司協調願將已繳預售屋款項提存法院，解除限制移轉，以便後續跟建設公司合意解約，讓建商房屋能順利再次銷售等語。

二、按刑事訴訟法第133條第1項、第2項規定：「（第1項）可為證據或得沒收之物，得扣押之。（第2項）為保全追徵，必要時得酌量扣押犯罪嫌疑人、被告或第三人之財產」；同法第133條之1第1項規定：「非附隨於搜索之扣押，除以得為證據之物而扣押或經受扣押標的權利人同意者外，應經法官裁定」；同法第133條之2第1項規定：「偵查中檢察官認有聲請前條扣押裁定之必要時，應以書面記載前條第3項第1款、第2款之事項，並敘述理由，聲請該管法院裁定」。又按扣押物若無留存之必要者，不待案件終結，應以法院之裁定或檢察官命令發還之；其係贓物而無第三人主張權利者，應發還被害人。扣押物因所有人、持有人或保管人之請求，得命其負保管之責，暫行發還，刑事訴訟法第142條定有明文。而所謂扣押物無留存之必要者，乃指非得沒收之物，且又無留作證據之必要者，始得依前開規定發還；倘扣押物尚有留存之必要者，即得不予發還；又該等扣押物有無留存之必要，並不以係得沒收之物為限，且有無繼續扣押必要，應由審理法院依案件發展、事實調查，予以審酌（最高法院101年度台抗字第125號刑事裁定意旨可資參照）。末按，得沒收或追徵之扣押物，法院或檢察官依所有人或權利人之聲請，認為適當者，得以裁定或命令定相當之擔保金，於繳納後，撤銷扣押，刑事訴訟法第142條之1第1項定有明文。而所謂「適當」，係指沒收擔保金亦可達沒收之目的者而言。至許可供擔保者，應於收受擔保金後，始撤銷扣押，此乃當然之理。

三、經查：

㈠本案法務部調查局中部地區機動工作站經檢察官許可後，向本院提出本件聲請，認有扣押本案受扣押人如附表編號1至2所示預售屋債權，以保全本案沒收與追徵犯罪所得之必要。經本院於民國114年8月20日以114年度聲扣字第6號裁定准許，並扣押被告曾月嬌之財產確定，此有上開裁定書、法院前案紀錄表附卷可憑。

㈡經本院徵詢臺灣雲林地方檢察署檢察官意見，其函覆略以：同意聲請扣押物提存等語。本院審酌依卷附官田建設有限公司迎白預售建案買賣契約書第25條（見本院卷第137至139頁），於被告未依約定之付款條件及方式支付價金，官田公司得收取依房屋總價款15%計算之違約金並解除契約，則依該筆預售建案總價款新臺幣2,885萬（見本院卷第121頁）計算，官田公司得沒收被告已繳432萬元價金作為違約金並解除契約，屆時系爭債權之價值將無剩餘；另依卷附鉅陞國際開發台灣隱賦預售建案買賣契約書第21條（見本院卷第77頁），於被告未依約定之付款條件及方式支付價金，鉅陞公司得收取依房地總價款15%計算之違約金並解除契約，則依該筆預售建案總價款3,755萬（見本院卷第35頁）計算，鉅陞公司得沒收被告已繳791萬元價金中之563萬元作為違約金並解除契約，屆時系爭債權之價值將僅剩餘228萬元（791萬元-563萬元）。又上述預售建案買賣契約書係分別於113年5月12日；113年5月26日簽訂，依我國房地產價格逐年增長之趨勢，系爭債權於建案完工後，其整體價值雖有增加之可能性，然依前述各該買賣契約書第21條、第25條之規定，倘被告未依約繳交價金，該買賣雙方得解除契約，則系爭債權即無從取得前述不確定存在之增值利益。相較之下，於被告分別提出432萬元、791萬元之擔保金取代系爭債權之扣押，倘被告日後確經法院裁判有罪確定，沒收擔保金更能保全對於將來對於被告犯罪所得之追徵。是本院於收受擔保金即如附表編號1、2「已繳納」欄所示之金額後，自得准予撤銷上揭房屋之扣押。

據上論斷，應依刑事訴訟法第220條，裁定如主文。

以上正本證明與原本無異。

如不服本裁定，應於收受送達後10日內向本院提出抗告狀。（應

附繕本）

編號 姓名 扣押標的 類型 已繳納金額（新臺幣） 備註 １ 曾月嬌 官田建設有限公司「迎白」戶別：A棟第19樓預售屋 債權 432萬元 官田建設有限公司115年6月11日官田設字第1150611001號函（詳本院卷第121至139頁） ２ 曾月嬌 鉅陞國際開發股份有限公司「台灣隱賦」戶別：C5棟13樓預售屋 債權 791萬元 鉅陞國際開發股份有限公司115年6月10日函文、本院115年6月16日公務電話記錄表（詳本院卷第31至119頁）